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香港楼市降温,成交创“撤辣”后新低

作者: 投资币 时间: 2024-10-02 20:39 阅读: 656

香港房产市场经历了“撤辣”政策的短暂热潮后,如今正面临降温的挑战。政府全面取消境外买家额外税费,一度吸引了大批内地购房者,尤其是豪宅市场的内地买家占比创下新高。然而,中介赵睿的普通话虽然练就得愈发流利,却无奈发现客户数量明显下滑。从高峰时期的每日百批看房者,到现在有时连续几天无人问津,市场的冷却速度超出预期。6月,一手住宅成交跌至660套,二手房十大屋苑成交环比下降24.1%,均为“撤辣”后最低。

香港楼市降温,成交创“撤辣”后新低

尽管市场回调,业内专家持乐观态度。他们认为,开发商可能会通过降价策略刺激销量,加之预期中的减息,有望提振市场。例如,新鸿基地产和长实集团等开发商已采取“以价换量”,部分新盘甚至降价高达30%。同时,内地买家的购买力依然显著,他们在豪宅市场的影响力不容忽视。然而,房价指数CCL创7年新低,显示整体楼价持续下跌。业界人士黄建业指出,虽然楼价上涨压力不大,但“撤辣”已使市场触底反弹,未来人口流入或为楼市提供支撑。

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